🏡 Apartamento na Rua Abílio Soares, – Um Achado no Paraíso!

📍 Localização Premium
No coração do Paraíso, este imóvel está em uma das áreas mais desejadas de São Paulo:
✔️ Próximo ao Parque do Ibirapuera, perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre.
✔️ Rodeado de infraestrutura completa: supermercados, restaurantes, escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.
✔️ Fácil acesso às principais vias, como Avenida Paulista e 23 de Maio.

💎 Um Preço Incrível por m² na Região!

• 185 m² de área privativa por apenas R$ 1.550.000
• VALOR DO M²: R$ 8.378!
  💡 Comparado com a média da região, esse preço está muito abaixo do esperado, garantindo uma oportunidade rara de valorização e custo-benefício!

🛋️ Características do Imóvel
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa.
✔️ Sala ampla e iluminada, ideal para quem ama ambientes bem integrados.
✔️ 2 vagas de garagem.
✔️ Prédio exclusivo em uma localização tranquila e privilegiada.

💰 Condições Especiais

• Condomínio: R$ 2.100
• IPTU: R$ 850/mês

🚨 Essa oportunidade é única! Não é todo dia que você encontra um apartamento com esse valor por metro quadrado na região.

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Ciglioni Gestão Imóveis
Confiabilidade, respeito e competência ao seu serviço.