Salão Comercial para Alugar na Avenida Braz Leme – Santana, SP

Se você busca um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, esta é a sua oportunidade! Este imóvel está situado na Avenida Braz Leme, uma das vias mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, conhecida por seu movimento intenso e pela diversidade de comércios, serviços e conveniência.

Sobre a Avenida Braz Leme

A Avenida Braz Leme é um dos principais corredores comerciais e residenciais da região, oferecendo fácil acesso à Marginal Tietê e às principais avenidas da Zona Norte. A via é conhecida por seu paisagismo bem cuidado, ciclovias, praças e uma ampla gama de comércios e serviços, como restaurantes, padarias, academias, farmácias e lojas de grande porte. Além disso, a segurança da região é um diferencial, com bases policiais próximas e iluminação reforçada.

Características do Imóvel

• Área total: 1.643m²
• Área útil: 780m²
• Distribuição: Prédio comercial com dois andares, ideal para diversos segmentos de negócio.
• Banheiros: 6
• Vagas de estacionamento: 7
• Infraestrutura: Tubulação para ar-condicionado e parte elétrica renovada.
• Histórico do imóvel: O local foi ocupado por 21 anos por um banco, que manteve o prédio em excelente estado de conservação.
• Segurança e praticidade: Localização estratégica, próximo a farmácias, escolas, restaurantes, supermercados, lojas, padarias e redes de fast-food como McDonald’s.

Valor da Locação

• Aluguel: R$ 50.000/mês
• IPTU: R$ 1.834/mês
• Total: R$ 51.834/mês

Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um endereço de prestígio e alta visibilidade em uma região em constante valorização. Entre em contato e agende uma visita!